新築売戸建住宅 熊本市中央区 水前寺公園 (市立体育館前駅) 2階建 4LDK

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価格 4,488万円 間取り 4LDK
交通 熊本市電健軍線 / 市立体育館前駅 徒歩6分
所在地 熊本県熊本市中央区水前寺公園
築年月 2024年9月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 115.99㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 熊本市電健軍線 / 市立体育館前駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市中央区水前寺公園
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,488万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：3号棟
    総戸数：3戸
    工事完了予定年月：2024年09月
    3号棟 熊本市中央区水前寺公園 第2
    【法令】準防火地域【その他制限事項】準防火

    地域 容積率：前面道路幅員制限
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 熊本市中央区水前寺公園　第２
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 95.58㎡
    土地面積 公簿 115.99㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 西3.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC106505号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1055051499
    情報公開日 2024/07/25 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産事業部　ブリスクリエーション　(株)確建設

    交通：
    熊本市健軍線／健軍町　徒歩3分
    　　　【バス】健軍電停前　停歩2分
    住所：
    熊本県熊本市東区新生２丁目５－１３　第２大森ビル
    TEL：
    096-214-2420
    FAX：
    096-214-2422
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５７０２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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