売マンション 熊本市西区 上熊本２丁目 (本妙寺入口駅) 7階 4LDK

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価格 1,490万円 階建/階 7階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 熊本市電上熊本線 / 本妙寺入口駅 徒歩5分
[バス利用可] バス 京町口 停歩3分
所在地 熊本県熊本市西区上熊本２丁目
築年月 1991年8月(築33年2ヶ月) 面積 壁芯 79.74㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　最上階　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 熊本市電上熊本線 / 本妙寺入口駅 徒歩5分
    [バス利用可] バス 京町口 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市西区上熊本２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,490万円 平米単価 18.69万円/㎡
    管理費 10,400円/月 修繕積立金 12,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 702
    設備 モニタ付オートロック　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    用途地域：２種中高
    ペット飼育可（犬・猫　あわせて２匹まで）
    駐車場は敷地内に１台確保してあり、管理組合との賃貸借契約を引継ぐこととなります。
    毎

    月の費用　管理費：１０，４００円　修繕積立金：１２，０００円　町費１００円　駐車場賃料８，０００円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 5･6･6）
    専有面積 壁芯 79.74㎡ バルコニー 77.28㎡
    階建/階 7階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年8月(築33年2ヶ月) 総戸数 24戸
    リフォーム履歴 ■内装：2024年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：犬・猫あわせて２匹まで
    土地権利 所有権 敷地面積 858.20㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(長谷工コミュニティ九州) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982956384
    情報公開日 2024/09/17 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産事業部　ブリスクリエーション　(株)確建設

    交通：
    熊本市健軍線／健軍町　徒歩3分
    　　　【バス】健軍電停前　停歩2分
    住所：
    熊本県熊本市東区新生２丁目５－１３　第２大森ビル
    TEL：
    096-214-2420
    FAX：
    096-214-2422
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５７０２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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